신규전세계약

확인 기준일: 2026년 8월 15일 아파트 투자 이야기를 하다 보면 전세가율이 높은 단지를 긍정적으로 평가하는 경우가 많습니다. 매매가격이 5억원인데 전세가 4억원이라면 단순 계산상 매매가와 전세가의 차이는 1억원입니다. 전세가율은 80%입니다. 겉으로 보면 1억원으로 5억원짜리 아파트를 매수하는 구조가 만들어집니다. 그래서 자연스럽게 이런 생각이 들 수 있습니다. “전세가율이 높을수록 적은 돈으로 살 수 있으니 좋은 투자 아닌가?” 하지만…